지식인 | SOTO

그런데,,이제와서 계약서를 다 적은 상태에서 세입자분이 저에게 전화가 와서는 자기네 이사할 전세집 계약을 할껀데 계약금을 달라는 거에요 ㅠㅠ 저는 그런건 법적으론 없지만 관례상 해드리는거고.. 미리 말했으면 계약금 10%을...

부동산에서 전세 계약을 한 뒤 대출을 위해 은행에 방문을 하였으나 주 거래 고객이 아니고 해당 집에 대한 근저당 및 채권 순위가 밀린다는 이유로 전세 대출을 거절 받았는데 이에 전세 계약서에 있는 부동산 및 임대인에 대한 귀책...

안녕하세요 오후에 전세계약을 해야하는데요. 계약할 때, 부동산에서 임차인에게 어떠한 서류들을 보여주면서 확인시켜주시나요? 그리고 제가 보여달라고 요구할 서류들은 어떤 것들이 있나요? ---> 오래 된 등기부 정도를 두고 설명을...

전세 계약 만기도 한달이 안남은 시점이고 당장 천만원을 달라고 요구하여 저는 일단 부모님과 상의해서 말해준다하였는데 이 금액을 무조건 내야하는걸까요? 애당초 집주인 본인이 금액을 책정해서 내놓은 전세집인데 본인이 싸게...

작년 10월 전세계약을 했고, 현재 집주인이 집을 팔 예정이라고 합니다. 이 과정에서 새로 매매한 집 주인이 본인이 들어와서 살겠다고 하면 전세계약이 남았는데도 나가야하나요? 당연히 아니라고 생각했는데, 지인분이 전세계약 2년 만기...

제가 전세계약을 했는데 4천만원 정도 대출을 일으켜야 하는 상황입니다. 해당 집은 7천만원의 근저당이 설정되어 있고요. 실제 집은 1억2천~3천정도에 거래되는 집입니다. 1. 근저당 말소를 조건으로 한다는 특약과 2. '임대인은...

보증금에 여자친구 돈이 일부 들어갔긴 하지만 제 돈 일부와 현재 살고있는 전세집에 전세대출을 제 이름으로 받고 임차인 또한 저 입니다. 여자친구가 집주인에게 집 빼겠다고 통보하면 계약해지로 진행되는건가요? 계약 유지나 해제를...

새로운 전세계약서 작성 후 확정일자를 받아야하나요?? 감액재계약에 대해선 안받는게 좋다는 글을 봐서요.. 2. 완납증명서는 임대인에게 받은 감액금액만 있으면 되는건가요? 답변 감사드립니다. 감액 재계약 시 전세보증보험 가입을...

2년 최초 계약 + 묵시적갱신으로 2년 더 살고 있습니다. 계약갱신청구권 사용하고자 하고, 임대인은 보증금 5% 올리자고 합니다. 1. 이 경우 기존 계약서에 5% 증액된 금액을 수기로 작성하여 임대인/임차인간 보관하면 될지 혹은...

전세보증보험이 가능한 집이라고 해서 전세계약을 하려는데요, 빌라이고 현재 한건물에 201호,301호. 두집이 나와있는 상태입니다. 등기부를 떼어보니 201호는 집주인이아닌 신탁회사 물건이고 301호는 집주인 명의로 되어있어서 301호로...